Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Marcellin-en-Forez, Loire

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 98 m²
  • 3 chambres
189 000 €

Descriptif du bien

MAISON À SAINT MARCELLIN EN FOREZ

Exclusivité chez Projed'Immo, À SAINT MARCELLIN EN FOREZ et à 15 Minutes de Saint Etienne.
À proximité des axes routiers et de toutes commodités. Cette maison construite en 1970 sur vide sanitaire d'une superficie de 98 m2 sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers de 1850 m2 attend vos idées pour une transformation sur mesure. Elle dispose d'un garage de 25 m2 attenant à la maison avec accès par l'intérieur et un garage non attenant de 28 m2. Son atout majeur, grâce à sa classification énergétique, elle est éligible à la Prime Rénov, avec une prise en charge d'une grande partie des travaux, en fonction de vos ressources. Une chance unique de personnaliser votre future maison tout en réalisant des économies. Points forts: Grand potentiel, aides financières significatives pour les travaux, Grand terrain secteur très calme pour profiter de l'extérieur. Idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Profiter de l'espace supplémentaire offert par les combles et les garages, parfait pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5013€ et 6783€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 652 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de vente 189.000€ honoraires charge vendeur
Contactez votre agent de proximité David LA ROCCA - 06.13.37.25.76 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Terrain 1850 m²
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Puits
  • Source

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 862 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5013€ ~ 6783€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 7161-5470856MàJ : 07/01/2025

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