Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Marcellin, Isère

7 pièces
2 salles de bains
110 m²
4 chambres

369 000 €

Descriptif du bien

SAINT MARCELLIN CENTRE VILLE

Secteur très prisé et demandé, quartier calme, villa plain pied état remarquable, cuisine équipée, salon avec cheminée, pièce de vie de 54 m², 4 chambres, 2 SDE, 110 m² env auquel il convient de rajouter une buanderie de 10 m² ainsi qu'une véranda de 10 m² (soit 130 m² au total environ), garage de 24 m² (avec fosse et toilettes), terrain clos paysagé et arboré de 776 m²...belles prestations: adoucisseur, PAC AIR EAU neuve (2025), climatisation, panneaux photovoltaiques (12 m²) de 4.5 kw autoconsommation et revente..
Produit rare sur le secteur

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon 37 m²
1 Cuisine 17 m²
1 Chambre 11 m²
1 Entrée 3 m²
1 Dégagement 2 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Buanderie 11 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Chambre 12 m²
1 Véranda 10 m²
1 Garage 24 m²
1 Terrain 776 m²

Adoucisseur d'eau
Air conditionné
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Internet
Panneaux photovoltaïques
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Interphone
Portail électrique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1600 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1560€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr