Fiche détaillée

Vente Domaine équestre - Saint-Marcellin, Isère

  • 11 pièces
  • 1 salle de bains
  • 250 m²
  • 7 chambres
899 000 €

Descriptif du bien

Magnifique domaine équestre

Bien d'exception dans secteur calme avec vue panoramique !

Venez découvrir ce magnifique relais équestre idéalement situé sur la commune de Montmiral, dans la Drôme des Collines au cœur des plus beaux chemins de randonnées.

Ce bien comprend une maison de 250 m² édifiée sur deux niveaux, construite en 2001.
Vous trouverez, au niveau supérieur, un espace de 125 m² aménagé de plain-pied, comprenant :
- une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 58 m² donnant sur une terrasse en hauteur offrant une vue magnifique sur les collines et montagnes environnantes.
- Un cellier
- 3 chambres dont une suite parentale
- une salle de bain et un WC indépendant.
Au niveau inférieur, vous découvrirez un espace actuellement dédié à l'accueil d'hôtes de 125 m² comprenant :
- une cuisine toute équipée avec grand cellier
- un vaste espace de réception
- un petit coin salon
- 4 chambres dont 3 suites profitant chacune de leur salle d'eau et WC indépendants.
L'entièreté du mobilier et des accessoires nécessaires à l'activité "gîte" est comprise dans la vente (lits, vaisselle, parures de lit ...).

Un grand garage de 48 m² permet d'accueillir votre véhicule ainsi que tout le matériel compris dans la vente nécessaire à l'entretien des extérieurs (débrousailleuses, tondeuses, quad, véhicule...).

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un poêle à bois, et bénéficie d'une très bonne isolation, ce qui fait d'elle un bien à la consommation énergétique très raisonnable et économique !

Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter :
- de 25 800 m² de terrain
- de plusieurs prés clôturés, tous équipés d'abreuvoirs automatiques.
- des écuries avec 6 boxes et une grande sellerie aménagée.
- d'une piscine avec un local technique abritant également une salle d'eau et WC
- d'une grande terrasse couverte avec barbecue.

Une source est également présente sur le terrain !

2 chalets d'habitation de 20 m² chacun, pouvant accueillir 5 à 7 personnes et possédant une salle d'eau et un WC indépendant chacun, viennent compléter ce magnifique domaine.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour découvrir ce bien de qualité et plein de charme niché dans un coin de paradis.

Contactez-moi : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Prix de vente : 899 000 €.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 18 m²
  • 1 Cellier 12 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Salon 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Suite 19 m²
  • 1 Suite 18 m²
  • 1 Terrain 25806 m²
  • 1 Pool house 3 m²
  • 1 Écurie 60 m²
  • 2 Dépendances 40 m²
  • 1 Garage 48 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Place de port
  • Piscine
  • Source

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1642€ ~ 2223€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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