Vente Villa - Saint-Mandrier-sur-Mer, Var

SAINT-MANDRIER VILLAGE, MAISON 4 PIECES A RENOVER

SAINT-MANDRIER - VILLAGE, Maison 4 pièces avec sous-sol aménageable et grand terrain.
Située au calme absolu, en fond d'impasse, maison individuelle des années 1978 offrant un gros potentiel d'aménagement
Les atouts du bien :
- Maison 4 pièces comprenant un séjour avec salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.
- Sous-sol d'environ 65 m² avec accès indépendant, offrant la possibilité de créer un appartement.
- Grand garage et stationnement possible sur le terrain
- Terrain de 831 m², sans vis-à-vis et plat
- Travaux de rénovation à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies
- Emplacement recherché : au coeur du village de Saint-Mandrier, à proximité des commerces, écoles et transports
- Port et navette maritime pour Toulon accessibles à pied




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.