Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Magne, Gironde
- 4 pièces
- 130 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
SAINT MAGNE, Maison de 130 m² sur 2.6 ha de terrain
Saint-Magne (33) – À seulement 6 km de Saucats
🌿 Coup de cœur : Maison de campagne rénovée sur 2,6 Hectares
Découvrez cette magnifique maison de campagne de 130 m², entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre champêtre privilégié.
✨ Les points forts du bien :
Surface : 130 m² habitables.
Terrain : Un parc exceptionnel de 2,6 hectares avec un accès privé direct à la forêt.
État : Entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir).
🏠 Une distribution pensée pour le confort :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse accueillant un salon lumineux.
Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.
Une chambre spacieuse pour une vie de plain-pied.
Une salle d’eau moderne.
Une véranda tournée vers la nature.
À l’étage :
Deux grandes chambres confortables, dont une avec dressing intégré.
Une pièce supplémentaire polyvalente : idéale pour un bureau ou une 4ème chambre d'enfant.
Assainissement conforme.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 34 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Terrain 26000 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Thermostat connecté
- Ventilation double flux
- Arrosage
- Puits
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 340 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 2.94% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 990€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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