Fiche détaillée

Vente Propriété - Saint-Maclou, Eure

  • 7 pièces
  • 4 salles de bains
  • 320 m²
  • 4 chambres
1 365 000 €

Descriptif du bien

AU FIL DE L'EAU

Entre Pont-Audemer et Honfleur, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel dans un parc arboré, fleuri et traversé par une rivière, cette ancienne manufacture de fibre de bois datant de 1830 a été entièrement transformée et rénovée en une demeure familiale et accueillante alliant matériaux anciens et confort moderne.
Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée cathédrale ouvrant sur un grand salon-salle-à-manger avec cheminée le tout donnant terrasse extérieure exposée plein sud, une grande cuisine dînatoire avec cheminée ancienne à foyer ouvert et îlot central, une cuisine principale aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme, une salle de billard, deux chambres avec chacune sa douche, des toilettes, un cellier, une chaufferie, un dressing.
A l’étage, grande pièce palière à usage de salon et bureau desservant deux suites avec chacune leur salle de bain avec douche et toilettes séparées, dressing.
Très beaux volumes pour chacune des pièces, parquets, matériaux de choix, parfait état.
Garage fermé pour deux véhicules, parking extérieur aménagé, atelier, bûcher, grenier.
Magnifique propriété sans aucuns travaux à prévoir pour les amoureux des belles pierres et de la nature.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 30 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²
  • 1 Véranda 12 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Cellier 8 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Palier 30 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Bureau 5 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de bains 18 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5223€ ~ 7067€

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DIAGNOSTICS

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