Vente Maison - Saint-Macaire-en-Mauges, Maine-et-Loire

Vente Maison Saint-Macaire-en-Mauges

A BEGROLLES
🏡 À VENDRE – Authentique Longère avec 2 Hectares – Idéal pour les Amoureux des Chevaux 🐎

Située dans un cadre champêtre paisible, cette charmante longère de 160 m² vous séduira par son authenticité et ses prestations. Elle est implantée sur un terrain d’environ 2 hectares, parfait pour accueillir chevaux et nature.

🔸 Rez-de-chaussée :

Spacieux salon avec poêle à bois

Séjour lumineux équipé d’un poêle à pellets

Cuisine aménagée et entièrement équipée

Suite parentale de plain-pied avec salle d’eau attenante

🔸 Étage :

Deux grandes chambres dont une de 26 m² (possibilité de la diviser pour créer une chambre supplémentaire)

Salle de bains

Espace bureau idéal pour le télétravail

🔸 Extérieurs & Dépendances :

4 boxes à chevaux

Carrière pour l’entraînement

Piscine hors sol pour profiter des beaux jours

Garage et dépendances
Toutes les terres attenantes à la maison sont alimentés d'abreuvoirs automatiques et clos

Un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés d'équitation ou projet de gîte équestre. À découvrir sans tarder !

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06/62/55/19/56
Mail : dm@

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de IRAUD.
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 4,5.% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 335000.
Honoraire agence : 15000.
Référence annonce : 1667.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/2025.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE…… indice ……. et classe CLIMAT …….. indice ……... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ………. et ……… par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -