Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Louis, Haut-Rhin

  • 5 pièces
  • 144 m²
  • 3 chambres
449 350 €

Descriptif du bien

🏡 Maison mitoyenne rénovée de 144 m² – Emplacement idéal à Saint-Louis, à la frontière suisse !

📍 Localisation exceptionnelle :
Située à Saint-Louis, à deux pas de la frontière suisse, à moins de 10 minutes de l’aéroport de Bâle-Mulhouse et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison est parfaite pour les frontaliers, les voyageurs fréquents ou les actifs transfrontaliers.

✨ Maison entièrement rénovée avec goût – 144 m² habitables
Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger

3 chambres confortables

1 salle d’eau moderne et 2 WC séparés

Sous-sol complet: stockage, atelier, salle de sport ou loisirs, à vous de choisir !

Terrasse agréable et cour privative avec stationnement.

🔧 Potentiel d’agrandissement au 2ᵉ étage – des travaux sont déjà engagés pour créer un nouvel espace selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…

✅ DPE : C – Bonne performance énergétique
✅ Maison rénovée, aucun travaux à prévoir dans les espaces existants
✅ Quartier calme et recherché, proche de toutes commodités

🚗 Aéroport, autoroute, commerces, écoles et tram vers Bâle à proximité immédiate !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 249 m²
  • 3 Chambres
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Charges et Honoraires

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 19 350 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1584 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 1988€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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