Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Leu, La Réunion

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 105 m²
  • 2 chambres
490 000 €

Descriptif du bien

🔥 OPPORTUNITÉ UNIQUE D’INVESTISSEMENT LOCATIF – TERRAIN DE 593m² AVEC FORT POTENTIEL 🔥

Vous êtes un particulier ou investisseur et recherchez un projet rentable avec un fort potentiel locatif ?

Ce bien est fait pour vous !

🏡 Terrain constructible de 593m² avec maison existante – 490.000€ HAI

Situé dans un secteur calme et recherché, avec un accès immédiat au centre-ville et un centre commercial à seulement 5 minutes en voiture, ce terrain de 593m² offre de nombreuses possibilités de développement immobilier.

Un projet à haut rendement locatif.

✅ Maison existante : 105m² habitables – Type F5, avec une partie à rénover
✅ Terrain constructible : Possibilité d’agrandir la maison ou d'ajouter une nouvelle construction
✅ Projet global possible : Démolition du bâti actuel et construction d’un complexe de plusieurs logements à mettre en location
✅ Quartier calme et attractif : Une demande locative élevée
✅ Excellente accessibilité : Proximité immédiate des commerces et infrastructures

💰 Idéal pour :
✔️ Investissement locatif avec plusieurs logements
✔️ Construction neuve d’un ensemble immobilier rentable
✔️ Optimisation du foncier pour un revenu locatif maximal

💰 Un investissement stratégique :
✔️ Rentabilité assurée grâce à la possibilité de créer plusieurs lots locatifs
✔️ Un prix de 490.000€ HAI, rapidement amorti par un revenu locatif conséquent
✔️ Une occasion idéale pour un projet de colocation, location longue durée ou meublée

🏗️ Laissez libre cours à votre imagination et réalisez un projet immobilier d’exception !

📞 Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie 62 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1020 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 0 : 0€ ~ 0€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Résidence EUGENIA

    Saint-Leu (97436)

    Appartement 117.7 m²  4 pièces / 3 chambres

    429 999 €
    RÉF : MH24111367T4BMàJ : 13/03/2025
  • Résidence EUGENIA

    Saint-Leu (97436)

    Appartement 117.7 m²  4 pièces / 3 chambres

    429 999 €
    RÉF : MH24111367T4MàJ : 13/03/2025
  • MAISON PITON SAINT-LEU

    Saint-Leu (97436)

    Maison 95 m²  4 pièces / 3 chambres

    406 600 €
    RÉF : VM2199-ADOM3MàJ : 13/03/2025
  • À Vendre - Villa Neuve F4 à Piton Saint-Leu

    Saint-Leu (97436)

    Maison 103 m²  4 pièces / 3 chambres

    414 000 €
    RÉF : 85249901MàJ : 18/02/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.