Vente Maison - Saint-Léger-sous-Cholet, Maine-et-Loire

Maison PLAIN PIED

ST LEGER-SOUS-CHOLET - PLAIN PIED NON MITOYEN - Ref: Renoncule - Édifiée sur une parcelle de 559 m2, découvrez cette maison plain-pied non mitoyenne de 75 m² située dans un environnement calme à Saint-Léger-sous-Cholet. Son entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine aménagée et équipée et un bureau pouvant servir de chambre (8.7m 2). La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'extérieur se compose d'une terrasse, d'un jardin et d'un petit cabanon. Un garage de 16.5 m2 vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières anées ( pompe à chaleur et ballon thermodynamique, toiture). Produit rare dans une commune recherchée ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 178500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - DPE réalisé le : 12/07/2022 - Classe Energie C : 149 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY : 06 10 61 99 15 (Agent commercial indépendant) - Agence Michel ROUIL Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 41 65 42 99 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr