Vente Maison - Saint-Léger-de-Fougeret, Nièvre

Situation unique! Au bout d'un petit chemin, maison avec granges proche de Saint-Léger-de-Fougeret

Cette maison est située au cœur du Morvan, près de Saint-Léger-de-Fougeret, en bout de chemin. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace !

Château-Chinon et toutes ses commodités se trouvent à 10 km. Paris à 294 km.

Surface habitable totale : 111 m²
Surface totale du terrain : 3 305 m², plus une parcelle supplémentaire de 1 905 m² située à proximité dans un autre pré.

Disposition :
Véranda, salle d'eau avec douche, WC, lavabo et arrivée pour lave-linge, séjour avec coin cuisine (34 m²), deux chambres (10 et 12 m²), dont l'une comprend l'escalier menant à l'étage.

Étage :
Grand palier, petit couloir, deux chambres (10 m² chacune).

Caves rénovées sous la maison, un petit grenier et deux granges indépendantes (31 et 55 m²), toutes deux raccordées à l'électricité et l'une disposant de l'eau.

Superbe terrain autour de la maison, idéal pour élever quelques animaux et créer un potager. Les gros œuvres de la maison sont bons, bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement.

Autres caractéristiques :
- Chauffage central au gaz
- Simple et double vitrage, bois et PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffe-eau électrique
- Fibre optique
- Fosse septique non conforme
- Mobilier et inventaire à négocier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr