Vente Maison - Saint-Léger, Charente-Maritime

SAINT LEGER

Situé à Saint-Léger, dans un environnement calme au fond d’une impasse.

Ce charmant pavillon fonctionnel construit en 2010 offre une vie de plain-pied agréable et bien agencée.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de 34 m² avec une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, et d’une cuisine aménagée et équipée de 6 m² ouverte sur celui-ci. Vous profiterez également d'un cellier - buanderie très pratique.

Un couloir dessert trois chambres confortables, toutes dotées de rangements (10,15 m², 10,50 m² et 11,70 m²), ainsi qu’une salle d’eau de 5,30 m² et un WC indépendant.

Un garage de 15 m² vient s’ajouter à l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin partiellement clos s’étend sur une parcelle de 845 m² et offre une vue dégagée particulièrement agréable sur la nature et la forêt environnante, offrant un cadre de vie paisible et privilégié

Les diagnostics sont rassurants, sans présence de termites, sans anomalie électrique et avec un DPE classé C, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une installation sereine.

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Honoraires 4.03 % TTC inclus charge acquéreur (149 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Alexandra PÉAN
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RSAC N° 885 206 987 (EI)
Ville du greffe : Saintes

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