Saint-Laurent-Nouan (41220)
Maison 113.84 m² 6 pièces / 4 chambres
233 100 €RÉF : 86504031MàJ : 28/04/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Laurent-Nouan, Loir-et-Cher
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 84.07 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison avec jardin et garage
Spécial investisseurs !
Dans la commune de Saint Laurent Nouan, votre agence locale vous propose votre prochain projet d'investissement.
Une maison d'habitation sur 4 niveaux (dont grenier aménageable) possédant une porte d'entrée sur rue et l'autre sur l'arrière, ainsi qu'une parcelle avec garage bâti de murs en moellons.
Possibilités multiples : division parcellaire pour revente en l'état, création d'appartements dans la partie immeuble, réhabilitation de la partie garage pour une habitation de 60 m² + grenier déjà existant, etc...
DPE classe B : double vitrage, pompe à chaleur, panneau solaire, éolienne.
Travaux à prévoir.
Contactez-nous pour une visite !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Garage 34 m²
- 1 Pièce de vie 25 m²
- 1 Abri de jardin 16 m²
- 1 Dépendance 13 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Salon 18 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 9 m²
Charges et Honoraires
- 110 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 6 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 512 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 880€ ~ 1230€
Honoraire d'agence
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