Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Laurent-Nouan, Loir-et-Cher

3 pièces
1 salle de bains
75 m²
2 chambres

96 300 €

Descriptif du bien

Maison au calme à rénover Saint Laurent Nouan

Cadre de vie exceptionnel !

A Saint Laurent Nouan, au calme dans un lieu-dit isolé situé entre le cœur de Saint Laurent et la commune de Beaugency, découvrez cette maison implantée sur une parcelle de plus de 2 000 m² avec une incroyable vue dégagée sur l'horizon !

Construite en 1980, sur sous-sol non enterré, cette maison comprend une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Travaux à prévoir.

Opportunité rare sur le secteur !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 5 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Salon 30 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 5 m²

Charges et Honoraires

90 000 € Honoraires d'agence non inclus
7% ( 6 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 485 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2740€ ~ 3740€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F