Vente Maison - Saint-Laurent-du-Pont, Isère

VENTE d'une maison 8 pièces (178 m²) à SAINT LAURENT DU PONT

MAISON RENOVE EN DEUX LOGEMENTS Cette maison, exposée ouest, profite d'une vue dégagée. Il s'agit d'une charmante maison de village rénové entièrement sur de 3 niveaux. Le premier logement de 95m² se compose comme suit : une cuisine individuelle donnant sur un grand salon/séjour, une buanderie, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Avec ce logement également une cave et un jardin attenant. Le deuxième logement de 82m² se compose lui d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une buanderie, quatre chambres et une salle de bain. Les plus : un balcon de 6.60m² et un garage de 24.m². Idéal investisseur, cette maison à de nombreux atouts et ne demande aucuns travaux. Les deux logements ont une entrée individuelle et séparé mais il est également possible de recordé les deux logement si besoin pour faire une unique maison. Le bien est sécurisé et fermé par un portail électrique. Cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1,5 km des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a quatre établissements scolaires dans la commune. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Les autoroutes A48, A41 et A43 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a un restaurant à quelques minutes du logement. Elle est proposée à l'achat pour 315 000 €. Respectivement de 155 kWh/m²/an et de 30 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 550 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Référence agence : 4858