Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Laurent-des-Vignes, Dordogne

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 111 m²
  • 3 chambres
210 000 €
Vente Maison Saint-Laurent-des-Vignes
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Descriptif du bien

Maison de plain-pied, vue sur les vignes

À seulement quelques minutes de La Cavaille et du centre de Bergerac, cette maison de plain-pied des années 1990 bénéficie d’un environnement privilégié : au calme, en zone agricole, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les vignes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie en L de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, une belle salle d’eau et un WC indépendant.

La propriété, implantée sur un terrain clos avec portail électrique, dispose d’un accès à une source naturelle, d’un patio intime et d’une terrasse couverte de plus de 30 m².

Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et son poêle à granulés, elle combine qualité de vie, intimité et proximité immédiate des commodités.

Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 51 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Terrain 2786 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Abri de jardin 20 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Source
  • Portail électrique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 761 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1948€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    315 000 €
    RÉF : 85617333MàJ : 23/10/2025

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