Vente Maison - Saint-Laurent-des-Hommes, Dordogne

Maison ancienne rénovée de 130m2 + 130m2 aménageables, dans un é

VESTER Immobilier à le plaisir de vous proposer : à SAINT LAURENT DES HOMMES, à quelques minutes des commodités et du cur de village, cette jolie maison ancienne rénovée, avec fort potentiel d'extension.
Sur une parcelle de 1400 m2, au calme et au milieu d'un joli parc arboré, très jolie maison des années 30.
Pas de perte d'espace sur cette maison de plain-pied: le 1er niveau de 135 m2 comprend un double séjour de 42m2 avec cheminée traditionnelle orienté sur la terrasse et le parc, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres, dont une de 19m2 ( qui pourra être transformée en 2 chambres en enfilade) , un coin buanderie, une salle de bain avec baignoire et wc, un wc séparé, et un grand garage de 34m2 jouissant d'une très grande ouverture avec porte motorisée qui permettra de garer plusieurs véhicules ou qui pourra être transformé en pièce de vie ou petit studio.
Le grand plus de cette maison: la possibilité de doubler sa surface habitable grâce à des combles entièrement aménageables de 135m2 avec une très belle hauteur sous plafond, fenêtres, sol en chêne, charpente en très bon état.
Le parc de la maison est un coup de cur: superbe parcelle bucolique de 1400m2 avec une marre alimentée par un petit ruisseau traversant la propriété, des fleurs, de beaux et grands arbres, pas de vis à vis, voie sans issue au calme.
Menuiseries en aluminium double vitrage , volets en PVC, chaudière fioul + radiateurs électriques, tout à l'égout, fibre optique, taxe foncière: 874 euros
Un bien rare. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.