Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Julien-les-Villas, Aube

  • 6 pièces
  • 1 salle de bains
  • 145 m²
  • 4 chambres
305 000 €
Vente Maison Saint-Julien-les-Villas
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Descriptif du bien

Maison familiale type 6 de 145m2

Venez découvrir cette magnifique maison située à Saint-Julien-les-Villas.
Répartie sur trois niveaux, elle est un véritable havre de paix pour toute la famille.

Une entrée cathédrale vous accueille et vous guide vers des pièces de vie spacieuses et lumineuses. Le salon séjour, baigné de lumière, offre un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine attenante est à la fois pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre avec espace dressing, ainsi qu'un toilette avec lave-mains, complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dotées de rangements, et une élégante salle de douche, idéale pour le confort de tous.

Le sous-sol de la maison est un atout supplémentaire avec son espace voiture, sa buanderie et ses vastes espaces de rangement. Pratique et bien pensé, il répondra à tous vos besoins de stockage.

Les extérieurs de cette propriété sont tout aussi séduisants. Profitez d’une terrasse plein sud pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d’un jardin arboré impeccablement entretenu, un véritable écrin de verdure. La descente de sous-sol goudronnée facilite l’accès et le stationnement.

Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie à la perfection confort, praticité et qualité de vie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette splendide maison à Saint-Julien-les-Villas. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette perle rare.

Votre future maison vous attend.

Surface du terrain environ 600m2

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 12 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Palier 4 m²

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1/01/2021 : 1473€ ~ 1993€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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