Fiche détaillée

Vente Mas - Saint-Julien-les-Rosiers, Gard

7 pièces
2 salles de bains
155 m²
5 chambres

400 000 €

Descriptif du bien

Mas sur 4.3 ha de terrain - 7 pièces - 155 m²

Sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers, venez découvrir ce charmant mas à rénover sur 3 niveaux, entouré d'environ 4.3 ha de terrain, avec de nombreuses dépendances.
Il est ainsi composé :
Rez-de-chaussée : garage, chaufferie, 6 caves.
Etage : entrée, séjour, cuisine, cellier, dégagement, 5 chambres, bureau, salle d'eau avec WC, salle d'eau, 2 WC,
terrasse.
Combles : 2 greniers aménageables.
Chauffage central au fioul, menuiseries bois simple vitrage + survitrage.
On trouve également sur le terrain une dépendance comportant 2 garages et 2 abris, un coin piscine 7x3.2m avec sa cuisine d'été, ainsi qu'une autre dépendance qui consiste en un grand hangar de plus de 210 m², idéal pour du stockage ou une activité annexe.
Taxe foncière 2024 : 2379 €.
Fort potentiel, grands espaces, un bien rare à venir visiter !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 9 m²
1 Séjour 37 m²
1 Cuisine 10 m²
1 Dégagement 13 m²
1 Cellier 3 m²
1 Bureau 7 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 8 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 11 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dépendance 150 m²
1 Dépendance 70 m²
1 Garage 35 m²
1 Garage 24 m²
1 Terrain 43000 m²

Charges et Honoraires

385 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.9% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2379 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3977€ ~ 5381€