Saint-Julien-du-Sault (89330)
Maison 155 m² 6 pièces / 4 chambres
220 000 €RÉF : 5255MàJ : 16/06/2026
Fiche détaillée
Vente Fermette - Saint-Julien-du-Sault, Yonne
- 6 pièces
- 2 salles de bains
- 143 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
ST JULIEN DU SAULT / VERLIN
Charmante fermette authentique avec jardin et dépendances.
AUCUN VIS A VIS
Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique fermette, idéale pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison offre de beaux volumes et conserve tout le cachet de l'ancien : cheminée traditionnelle, poutres apparentes et espaces chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), un agréable salon-salle à manger avec cheminée, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier-bureau distribue deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative et WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
La propriété dispose également d'une pièce attenante avec chaufferie.
Une grange attenante complète l'ensemble.
Une maison pleine de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de rénovation alliant authenticité et confort.
À visiter sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 810 m²
- 1 Grange 45 m²attenante
- 1 Autre une pièce avec chaufferie
- 1 Salon 31 m²-salle à manger avec cheminée, PF donnat sur terrasse
- 1 Cuisine 23 m²aménagée, PF donnant sur terrasse
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Palier 17 m²bureau
- 1 Chambre 25 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 12 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 520 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4250€ ~ 5800€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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