Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Julien-du-Sault, Yonne

  • 8 pièces
  • 1 salle de bains
  • 142 m²
  • 5 chambres
166 000 €
Vente Maison Saint-Julien-du-Sault
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Descriptif du bien

SAINT JULIEN DU SAULT CENTRE

Découvrez ce charmant pavillon des années 1960 niché sur un agréable terrain de 1680 m², idéal pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Dès le rez-de-jardin, vous serez séduit par ses volumes pratiques comprenant une entrée accueillante, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu’une cave, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

À l’étage surélevé, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse avec une entrée desservant une cuisine aménagée, un lumineux salon-salle à manger propice aux moments de convivialité, un cagibi fonctionnel, un couloir distribuant trois chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes. Le dernier niveau complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires et un grenier attenant, offrant encore de belles possibilités d’optimisation.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pour vos instants de détente, ainsi que d’une dépendance non attenante composée de deux pièces, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou un projet indépendant. Un bien au fort potentiel, parfait pour accueillir votre projet de vie dans un cadre paisible et verdoyant

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Débarras 2 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Jardin 1683 m²
  • 1 Dépendance non attenante avec 2 pièces
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Bureau 9 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Atelier
  • 1 Autre chaufferie+une pièce
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Grenier 64 m²attenant

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1108 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4370€ ~ 5960€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    Maison 166 m²  8 pièces / 3 chambres

    149 500 €
    RÉF : 5210MàJ : 19/09/2025

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