Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Julien-du-Sault, Yonne

5 pièces
1 salle de bains
108 m²
4 chambres

169 000 €

Descriptif du bien

SAINT JULIEN DU SAULT

CHARMANTE MAISON ANCIENNE
Cette maison de caractère offre un jardin clos arboré de 4400 m² divisé en plusieurs parties dont un verger. Les pièces ont toutes du double vitrage, le carrelage et le parquet ancien donnent un charme intérieur. Au rdc vous découvrirez une chambre avec cheminée, salon-salle à manger très lumineux et également une cheminée, wc indépendants. La cuisine donne accès à la véranda et au jardin-terrasse. L'étage est marqué par un palier avec climatisation air/air, trois chambres dont deux avec des cheminées et une salle de bain/wc. LE PLUS de ce bien: un sous-sol compartimenté: une pièce,chaufferie,une cave. Et vous avez la possibilité de rentrer votre véhicule sur la parcelle du bien ou de le ranger dans son garage. Ce bien est rare dans notre secteur.Chauffage central par PAC AIR/EAU. A VOIR AU PLUS VITE.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²couloir.
1 Chambre 14 m²avec cheminée
1 Salon 26 m²salle à manger avec climatisation
1 Cuisine 12 m²accès veranda, terrasse, jardin
1 Véranda 5 m²
1 Toilettes 1 m²avec fenetre
1 Sous-sol compartimenté
1 Autre 64 m²1 pièce avec accès jardin
1 Local technique et cave
1 Garage 21 m²non attenant
1 Terrain 4400 m²divisé en plusieurs parties:clos, arboré, verger.
1 Terrasse +bûcher
1 Palier 3 m²avec climatisation air/air
1 Salle de bains 7 m²avec wc sanibroyeur
1 Chambre 12 m²avec cheminée
1 Chambre 12 m²avec cheminée
1 Chambre

Cheminée
Double vitrage
Clôture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2170€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr