Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Julien-du-Sault, Yonne

  • 7 pièces
  • 185 m²
  • 4 chambres
192 000 €

Descriptif du bien

centre SAINT JULIEN DU SAULT

Cette maison de caractère, nichée sur un terrain de 725 m², séduit par son agencement atypique et son charme intemporel.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une atmosphère accueillante avec une cuisine fonctionnelle, un bureau propice au travail ou à la lecture, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de bains. Un couloir mène à des espaces pratiques comme la chaufferie et les toilettes.

À l’étage, trois chambres offrent confort et intimité, dont l’une bénéficie d’une salle d’eau privative. L’ensemble est complété par un vaste grenier, laissant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-jardin révèle un espace de vie chaleureux où le salon et la salle à manger s’organisent autour d’une cheminée ouverte. Une cave et des toilettes viennent compléter ce niveau.

À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge l’espace de vie vers un jardin verdoyant. Le chauffage central au gaz garantit un confort optimal. Un bien singulier où authenticité et sérénité se conjuguent harmonieusement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Jardin 725 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec sdb 5,37m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Autre chaufferie
  • 1 Salon 60 m²avec cheminée, cave et wc
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre d'enfants 14 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1062 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4320€ ~ 5846€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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