Vente Maison - Saint-Julien-de-Peyrolas, Gard centre ville, école, commerces, bus

Villa

Vente exclusive. Un village d'histoire et de terroir. A la lisière de la Provence Occitane, sur la rive droite de l'Ardèche, à proximité d'un des plus beaux villages de France 'Aigueze' et de magnifiques lieux de baignades dans l'Ardèche. Sous ses airs de cité fortifiée du XIIème siècle avec ses anciens remparts, sa place du donjon, se cache un village pétri d'histoire où il fait bon vivre aujourd'hui. Vous apprécierez sûrement la quiétude et le charme de ce village dynamique, fier de ses origines et de ses traditions. Un jardinet clos d'environ 260m² paysagé avec accès véhicule et agrémenté d'une terrasse, le tout bénéficiant d'une superbe vue imprenable sur le Mont Ventoux... Une construction jumelée par le garage (2010) qui offre environ 80m² de surface habitable en parfait état. Au rez-de-chaussée, un wc indépendant avec placard, une belle et coquette pièce à vivre ouverte d'environ 40m² comprenant une cuisine équipée et meublée, un coin salle à manger avec un salon, le tout avec un accés direct dans le jardinet. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres, un bureau chambre d'appoint et une spacieuse salle de bain avec toilette. Chauffage climatisation. Côté pratique, un garage attenant d'environ 17m² avec point d'eau (ballon électrique), petites cabanes de jardin. Une proximité des petits commerces, boulangerie, maraîchers.. et des commodités, école... Botella et fils immobilier depuis 1989. Pour tous renseignements complémentaires votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à charge Vendeur. Réf : 776