Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Julia, Haute-Garonne

1 salle de bains
274 m²
6 chambres

550 000 €

Descriptif du bien

CORPS DE FERME PIERRES-POUTRES ET PISCINE

Ecrin de verdure et de sérénité, cette authentique propriété en pierre est implantée sur un terrain d'environ 5000m² arboré et paysagé offrant une totale intimité au coeur du Lauragais. Le terrain vous accueille dans un cadre verdoyant et préservé , avec sa piscine, sa terrasse couverte pour profiter des belles soirées du sud-ouest.

La demeure construite en pierre de pays vous séduira dès le premier regard par ses poutres apparentes, ses tomettes au sol et sa lumière naturelle omniprésente et plus particulièrement par ses volumes généreux; à l'étage le coin nuit propose 6 chambres.

Les dépendances et le grenier offrent des possibilités d'agrandissement

Idéal pour résidence principale/secondaire

A 35 minutes de Toulouse sur l'axe Toulouse-Revel

Diagnostics réalisés le 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 6260€ et 8510€- Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023
Honoraires charge acquéreur: 4,7%
Prix hors honoraires: 525.000€
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59
CPI 3101 2021 000 000 072

CARACTÉRISTIQUES

1 Grenier 74m² aménagé avec velux
1 Dépendance d'été 56,62m²
1 Garage avec local technique 99m²
1 Entrée 14 m²avec placards
1 Salle à manger 35 m²avec cheminée ouverte sur la cuisine
1 Cuisine américaine 21 m²
1 Salon 68 m²avec cheminée
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 16 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Suite 20 m²avec sa salle d'eau
1 Chambre 18 m²avec son dressing
1 Chambre 22 m²avec dressing , salle d'eau/wc
1 Chambre 18 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 17 m²

Cheminée
Puits
Portail électrique
Piscine

Charges et Honoraires

525 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.76% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6270€ ~ 8500€