Saint-Julia (31540)
Maison de village 6 pièces / 5 chambres
162 000 €RÉF : 3494900MàJ : 10/06/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Julia, Haute-Garonne
- 7 pièces
- 3 salles de bains
- 199.33 m²
- 5 chambres
Descriptif du bien
CORPS DE FERME EN PIERRE- PISCINE
Au cœur du Lauragais, à Saint Julia, cette belle propriété de caractère en pierre sur deux niveaux vous séduira par ses volumes et son cadre de verdure exceptionnel.
Installé sur une parcelle de 4215 m², ce corps de ferme développe 199m² de surface habitable pour une surface utile de 527m², offrant de beaux espaces de réception avec cheminée, 5 chambres généreuses et des dépendances de qualité. Sa configuration permet d'accueillir deux familles.
A l'extérieur, le terrain parfaitement entretenu accueille une piscine, une terrasse ensoleillée, un puits et un chalet indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif saisonnier
Le gros plus de cette maison
Sa vue panoramique sur les Pyrénées
L'isolation et les fenêtres offrent un DPE C
La possibilité de création de surface de plancher supplémentaire
Diagnostics réalisés le 24/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 2190 et 2962€- Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023
Honoraires charge acquéreur
Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse
Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59
CPI 3101 2021 000 000 072
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Abri de jardin 14,70m²
- 1 Garage 1 : 104,68m²
- 1 Garage 2: 43,52m²
- 1 Pièce de vie 39 m²comprenant entée/séjour/cuisine
- 1 Chambre 11 m²1
- 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
- 1 Chambre 11 m²2
- 1 Buanderie 8 m²
- 1 Grenier non aménagé 76,32
- 1 Entrée 7 m²+1,43m² hors surface habitable
- 1 Salon 25 m²/salle à manger +1,83 m² hors surface habitable
- 1 Chambre 20 m²3
- 1 Atelier extérieur 10,36m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Buanderie 18,67m²
- 1 Chambre 26 m²4
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Chambre 15 m²5
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Grenier non aménagé 57,13m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Piscine
- Moustiquaires
- Barbecue
- Puits
- Jeu de boules
Charges et Honoraires
- 524 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.96% ( 26 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1800 € / an
- Loi Carrez 199.33 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2190€ ~ 2962€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !