Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Jean-Pla-de-Corts, Pyrénées-Orientales

5 pièces
2 salles de bains
132.57 m²
3 chambres

265 000 €

Descriptif du bien

Coup de cœur maison de charme

Une OPPORTUNITE Céretnité Immo: vous serez séduits par l'authenticité et le caractère intemporel de cette atypique maison catalane en magnifiques pierres apparentes. Les amateurs de cachets apprécieront l'association du confort moderne (panneaux photovoltaïques) et le cachet de l'ancien.
Nichée dans un environnement privilégié le cadre est sublimé par une terrasse offrant des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes.
La maison est constituée d'un logement principal avec 2/3 chambres plus un gite en très bon état proposant un rendement annuel très appréciable.
La surface utile total avec les annexes atteint les 200m² dont 133m² pour la partie habitation.
Un vaste garage et des caves viennent compléter le confort de cet ensemble immobilier harmonieux devenu rare sur le marché.
Ce bien est en bon état structurel (toiture, éléments de structure, intérieur ...)
Affaire rare et de qualité à découvrir sans tarder.

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave 25 m²
1 Débarras 6 m²
1 Buanderie 4 m²
1 Garage 29 m²
1 Entrée 16 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Séjour/cuisine 20 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Bureau 28 m²
1 Mezzanine 9 m²
1 Salon 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 19 m²
1 Terrasse 10 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Panneaux photovoltaïques
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1330€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr