Vente Maison de village - Saint-Jean-du-Gard, Gard

MAISON DE VILLAGE AVEC LOCAL COMMERCIAL LOUÉ

Située au cœur du village, cette maison d’environ 94 m² est en bon état général et une proximité immédiate avec les commerces. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine et de deux chambres. Au dernier étage, deux pièces mansardées offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire ou un espace de stockage selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée avec insert. Une cave vient également compléter le bien. Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué génère un revenu locatif de 280 € par mois, soit 3 360 € par an. Un bien qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement alliant habitation et revenu locatif. Honoraires à la charge du vendeur