Fiche détaillée

Vente Maison de village - Saint-Jean-du-Gard, Gard

  • 12 pièces
  • 1 salle de bains
  • 341.26 m²
  • 4 chambres
499 000 €
Vente Maison de village Saint-Jean-du-Gard
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Descriptif du bien

maison de maitre avec garage et piscine

Découvrez cette magnifique bâtisse au cœur du village touristique de Saint-Jean du gard, un véritable bijou qui ne manquera pas d'attirer votre attention.
Avec près de 350 m² habitables répartis sur deux niveaux et plus de 200 m² d'annexes, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et garantir un cadre de vie serein.
Cette bâtisse en pierre a su conserver son charme d'antan, avec un plafond majestueux de plus de 3,5 m et un escalier central en pierre, créant une atmosphère unique qui saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie, ainsi que deux pièces anciennement utilisées comme locaux commerciaux, prêtes à être restaurées selon vos envies. Une cave à vin complète cet espace.
Le premier étage, accessible par le jardin grâce à un portail automatique, bénéficie de grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière. Vous apprécierez la cuisine équipée donnant sur une terrasse en pierre et le jardin, ainsi qu'un salon avec cheminée, un bureau, une salle à manger et une chambre avec sa salle de bain.
Au second étage, quatre chambres supplémentaires, un espace séjour-cuisine de 32 m², une buanderie, un atelier et une salle de bain additionnelle vous offrent un confort optimal pour toute la famille. La maison est équipée de double vitrage, la toiture a été refaite en 2008, tout comme le crépis de la façade, garantissant un investissement durable.
La piscine, idéale pour profiter des journées estivales, et un puits viennent compléter cet ensemble harmonieux. C'est l'endroit rêvé pour un projet commun, un artisan ou une grande famille désireuse d'espaces généreux.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet et envisager votre futur dans ce cadre agréable.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger 35 m²
  • 1 Bureau 24 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Cuisine 25 m²
  • 1 Salon 35 m²
  • 1 Garage 70 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Atelier 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Atelier 18 m²
  • 1 Terrain 1235 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Barbecue
  • Puits
  • Interphone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Charges 4000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7657€ ~ 10361€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 86156624MàJ : 03/12/2025

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