Vente Manoir - Saint-Jean-de-Niost, Ain

Manoir au coeur d'un parc arboré à Saint Jean de Niost

Edifié au coeur d'un parc arboré de 6 677 m², découvrez ce superbe manoir du début des années 1900.

De Style art déco préservé, cette bâtisse rénovée d'une belle surface habitable de 306 m² pour plus de 400 m² au sol vous séduira dès que vous aurez passé le portail et que vous emprunterez l'allée circulaire qui vous mène à la propriété.

Vous serez séduit dès l'entrée par la belle pièce de vie de 66 m² composée d'un espace salon tourné autour de la cheminée ainsi que d'une superbe salle à manger.
La cuisine de plus de 17 m² accueillera vos repas du quotidien avec un accès à la salle manger d'un côté et au jardin exposé Sud Ouest de l'autre.
Sur ce même niveau vous profiterez d'une chambre parentale de 19 m² exposée Est et de sa salle de bain.

Un majestueux escalier bois vous amène à découvrir un demi niveau composé de 4 belles chambres, chacune avec sa salle de bain.

Au dernier niveau se niche un superbe bureau de 24 m² avec sa vue sur l'Ouest de la parcelle où se trouve la piscine en forme arrondie.

Ce bien d'exception bénéficie également d'un espace en partie de plain pied comprenant une nouvelle chambre avec sa salle de bain ainsi qu'en partie semi enterrée d'un atelier, d'une cave à vin et d'un local technique.

Le jardin se compose à l'Est de cette magnifique entrée et à l'Ouest de la piscine entourée d'arbres centenaires.

Ce bien est idéal tant pour vos projets de propriété familiale que pour de la location de courte ou moyenne durée sur un secteur en forte demande de ce type.
Le terrain étant constructible permet d'envisager la construction de dépendances supplémentaires.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique sur le secteur au travers de sa visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande avant d'organiser une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr