Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Jean-de-Luz, Pyrénées-Atlantiques

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 180 m²
  • 4 chambres
1 799 000 €
Vente Maison Saint-Jean-de-Luz
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Descriptif du bien

Maison d'Architecte à Saint-Jean-de-Luz Lafitenia - Piscine - Vue mer

Située dans le secteur de Lafitenia, à quelques pas de la plage, cette propriété de 180 m² se distingue par une architecture résolument moderne, pensée pour offrir un confort d'usage optimal au quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle son caractère spacieux et lumineux, s'intégrant harmonieusement dans son environnement où le regard s'échappe naturellement vers la mer, et la vue dégagée sur les coteaux de Guéthary.

Le rez-de-chaussée a été conçu comme un vaste espace de vie convivial et traversant. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, communique avec une cuisine contemporaine de standing. Cet ensemble s'ouvre de plain-pied sur une terrasse connecté à la piscine, créant une transition fluide vers le pool house avec un panorama des collines basques.

L'étage est entièrement dédié au repos et à l'intimité de la famille. Il accueille trois chambres spacieuses aux volumes équilibrés, offrant calme et confort à chacun de ses occupants. La fonctionnalité de la maison est parfaitement complétée par un garage fermé, un atout rare et indispensable dans ce quartier côtier recherché.

À l'extérieur, le jardin paysagé propose des prestations agreables pour creer une expérience de bien-être. En fin un studio indépendant permet de recevoir des invités en toute autonomie ou d'envisager un espace de travail au calme.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cuisine Amenagée Équipée Américaine
  • 1 Séjour 65 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Terrain 1028 m²
  • 2 Salles de douche
  • 4 Parkings intérieurs
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Balcon
  • 1 Garage
  • 1 Pool house
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Barbecue
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 180 m²
  • Taxe foncière 2603 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 530€ ~ 780€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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