Fiche détaillée

Vente Maison - Usclas-du-Bosc, Hérault

5 pièces
236 m²
3 chambres

550 000 €

Descriptif du bien

Villa 236 m2 avec vue panoramique, Secteur Salagou. Montpell

Daily immobilier agence'père&fille' propose : EXCLUSIVITE Secteur SALAGOU.
A moins de 30 mn de Montpellier par A 75, En position dominante d'un typique petit village de l'arriere pays offrant une vue panoramique.
Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue ( etat irreprochable) par les uniques proprietaires.
En rez de chausse les pieces à vivre avec une vaste cuisine de 35 m2 et un sejour ouvrant ouvrant sur la terrasse ( plus de 200m2) et l'espace piscine à debordement ( au sel) . Une grande suite parentale de près de 45 m2 ouvrant sur la terrasse complete le rdc.
A l'étage, 2 vastes chambres ( 21 et 19 m2 ) et salle de bain.
Une parcelle de 1400m2 limite garrigue et entiement clos. Aucun vis à vis tres calme .
Cote pratique : tous commerces à 15mn ( gignac-lodeve), accès par A 75 très rapide sur Montpellier .
Pour les loisirs : lac du salagou à 10 mn et nombreuses balades et activitées dans le massif, les plages à 1 heure.
nous sommes à votre disposition pour tout renseignement.
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CARACTÉRISTIQUES

3 Chambres
1 Terrain 1400 m²
1 Terrasse 100 m²
3 Parkings
1 Garage

Air conditionné
Piscine
Accès handicapé
Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation double flux
Vide sanitaire
Abri de voiture
Arrosage
Barbecue
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Taxe foncière 2800 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr