Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Jean-Brévelay, Morbihan

4 pièces
1 salle de bains
73 m²
1 chambre

169 500 €

Descriptif du bien

20 MIN DE LA GARE DE VANNES - FERMETTE

LE ROUZIC IMMOBILIER vous présente cette jolie fermette située à 20 min de la gare de Vannes entre LOCQUELTAS et ST JEAN BREVELAY !

Actuellement la partie habitation se compose d'une cuisine avec cheminée (19,3 m² ), séjour ( 22,80 m²), grande chambre de 21 m² , SDE avec WC.
Grand grenier aménageable de 70 m² au sol.
La maison a été rénovée en 1995 (toiture, huisseries, placo ...).

Attenant à la maison une ancienne écurie ( 47 m²) pouvant être aménagée pour agrandir la maison ou la création d'un gîte , grenier au dessus .

Grand cellier derrière la maison (50 m²)
Garage (40 m²)
Ancien poulailler (130 m²)

Le tout sur une parcelle de plus de 2 940 m².
Bus scolaire à 50 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 19 m²
1 Séjour 23 m²
1 Chambre 21 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Dépendance 47 m²
1 Cellier 50 m²
1 Grange 130 m²
1 Grenier 70 m²
1 Terrain 2940 m²
1 Garage 40 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Puits

Charges et Honoraires

160 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.94% ( 9 500 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780€ ~ 2450€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F