Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Jacques-de-Thouars, Deux-Sèvres

4 pièces
1 salle de bains
45.66 m²
1 chambre

61 560 €

Descriptif du bien

Investissement ou premier achat

Au coeur de Saint-Jacques de Thouars, surplombant la vallée du Thouet, cette petite maison de ville peut être l'objet d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine équipée, salon sur parquet, chambre, bureau, toilettes et salle d'eau.
Le grenier offre également du potentiel complémentaire
Implantée sur un terrain de 304 m² avec petite véranda et dépendance, cette maison a bénéficié de travaux récents.

Surface du bien: 45.66 m²
Prix du bien 61560 euros
Prix du bien hors honoraires: 57000 euros
Honoraires TTC 8% soit 4560 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Contact agence Gonord Immobilier à Thouars. Rodolphe Gonord

Consommation énergétique primaire: 246 kWh/m²/an
GES: 9 kgCO²/m²/an
Montant estimé pour des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros par an. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Véranda
1 Dépendance
1 Terrain 304 m²
1 Cuisine 8 m²cuisine équipée
1 Salon 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Bureau 7 m²
1 Toilettes
1 Salle de douche 1 m²

Double vitrage
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

57 000 € Honoraires d'agence non inclus
8% ( 4 560 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 573 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : 1080€ ~ 1510€