Vente Maison - Saint-Honoré-les-Bains, Nièvre

Maison individuelle à Saint-Honoré-les-Bains

Cette maison individuelle est à vendre à Saint-Honoré-les-Bains, une ville thermale dotée de magnifiques bâtiments anciens et située dans un cadre idyllique. La maison se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, où vous trouverez plusieurs commerces et commodités (boulangerie, supermarché, école, garages, autres magasins, et bien sûr les thermes et le casino).
Moulins-Engilbert, Luzy et Château-Chinon se trouvent tous à 15 à 25 minutes.Paris : 304 km.

Surface habitable totale : 109 m²
Surface totale du terrain : 907 m²

La maison est construite sur un garage de 19 m², suivi d'une chaufferie de 13 m². Au même niveau se trouve une grande pièce actuellement aménagée en chambre (29 m²), mais qui conviendrait également parfaitement comme bureau, salle de cours ou espace de travail. Cette pièce dispose de portes-fenêtres donnant sur le jardin et peut donc aussi être aménagée en studio ou chambre d'hôtes pour accueillir des invités.

Premier étage :
Entrée, cuisine moderne (13 m²), salle à manger (13 m²), séjour (22 m²), WC.

Deuxième étage :
Dégagement, chambre (14 m²), grande salle d'eau avec douche et lavabo avec grand dressing (9 m²), pièce intermédiaire/bureau (4 m²). Grenier.

Profond jardin à l'arrière.

Idéal pour ceux qui souhaitent vivre à distance de marche des commodités tout en profitant d'un environnement calme. La maison bénéficie de hauts plafonds, ce qui rend les pièces très lumineuses. Un balcon est également accessible depuis le séjour.

Autres caractéristiques :
- Simple vitrage, bois
- Chauffage central hybride (pompe à chaleur ou fioul)
- Chauffe-eau électrique
- Raccordé au tout-à-l'égout
- Raccordement internet par fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr