Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
Maison de village 125 m² 5 pièces / 3 chambres
212 000 €RÉF : VS24092MàJ : 29/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Saint-Hippolyte-du-Fort, Gard
- 6 pièces
- 116 m²
Descriptif du bien
Maison de village rapport locatif
SAINT HIPPOLYTE DU FORT - Maison de village composée de deux logements avec cour:
- Au rez-de-chaussée un F2 : pièce de vie, coin cuisine, chambre avec douche. Cour exposée Est. Loué 503 € CC.
- Au premier étage un F3: pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Loué 511 € CC.
Bien très entretenu. Double vitrage. Exposition traversante Est-Ouest. Centre ville. Proche parking. Vendu loué. Rapport locatif brut 9,39 %. Rapport locatif net 8,74%.
Points d'amélioration du bilan énergétique: isolation des combles et changement des radiateurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 50 m²
- 1 Appartement 66 m²
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 120 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.92% ( 9 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 845 € / an
- Charges 207 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2350€ ~ 3240€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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