Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
Maison 153 m² 6 pièces / 4 chambres
399 000 €RÉF : 300107905_3MàJ : 10/04/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de village - Saint-Hippolyte-du-Fort, Gard
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 170 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
Maison deux logements, cour et terrasse
SAINT HIPPOLYTE DU FORT - RARE Investissement locatif, rentabilité à 12 %.
Maison de village composée d'un logement d'environ 145 m², d'un studio d'environ 25 m², d'un cour, d'un atelier et d'une spacieuse terasse couverte. L'ensemble est loué (renouvelé en novembre 2023). Revenu locatif de 1030 € / mois. Toiture en bon état, menuiseries double vitrage, chauffage central gaz de ville. Le studio peut également être transformé en commerce ou bureau. Grenier de 28 m² à aménager. En résidence principale avec rapport locatif du studio ou en investissement locatif, ce bien est idéalement placé au centre du village proche des commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Studio 26 m²
- 1 Cave 25 m²
- 1 Dégagement 24 m²
- 1 Cour 34 m²
- 1 Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Salle de douche
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Grenier 28 m²
- 1 Terrasse 25 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1426 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 813€ ~ 1000€
Autres visuels
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