Fiche détaillée

Vente Villa - Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard

  • 5 pièces
  • 4 salles de bains
  • 240 m²
  • 5 chambres
520 000 €

Descriptif du bien

Villa de standing - 5 pièces - 240 m²

A Saint-Hilaire-de-Brethmas, sur l'axe Alès - Uzès, venez découvrir cette somptueuse villa construite en 2020, aux prestations de grande qualité.

Erigée sur un terrain de 2008 m² paysagé et bien aménagé (piscine 10x5m, coin barbecue avec son kiosque, terrain de pétanque, abri de jardin, porte vélos, jardin zen avec son bassin), la villa est ainsi composée :
- Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 45 m², dégagement avec escalier et porte d'accès au jardin, chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC suspendu), buanderie, WC, garage avec mezzanine.
- Etage : dégagement, 3 chambres de 20 à 36 m², disposant chacune de sa salle d'eau avec WC suspendu et son coin dressing, bureau.
Côté prestations : chauffage PAC gainable, volets roulants électriques, visiophone, tout à l'égout...

Actuellement orientée sur une activité de gîte, disposant d'excellentes notes sur les différentes plateformes, cette villa peut vous offrir une continuité sur ce type d'activité d'accueil (bilans disponibles sur demande).
Un parking extérieur de 3 emplacements, permet d'ailleurs le stationnement des clients.

Opportunité rare à ne pas manquer ! Nous sommes disponibles pour tout complément d'information.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Séjour 45 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 36 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Terrain 2008 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920€ ~ 3000€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85678625MàJ : 13/03/2025

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