Vente Maison - Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard

Belle propriété de 286 m² avec gîte et piscine - 10 pièces - 286 m²

Rare sur le marché, cette propriété de 286 m² habitables, implantée sur un terrain de 970 m², offre un potentiel exceptionnel grâce à ses volumes, sa capacité d’accueil et ses nombreux espaces indépendants.

Aujourd’hui exploitée en maison d’hôtes, avec une clientèle fidèle depuis plusieurs années, elle peut tout aussi bien convenir à une grande famille, à un projet multigénérationnel ou à toute personne souhaitant disposer d’un grand logement pour recevoir.

La maison d’habitation principale d'environ 219 m² offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une buanderie, des WC, une salle à manger ainsi qu’une véranda. Un garage complète ce niveau.
À l’étage, le vaste espace nuit propose 5 chambres, un bureau, un espace de rangement, 3 salles d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une terrasse prolonge l'une des chambres.

Une partie annexe d'environ 67 m² apporte une véritable autonomie supplémentaire.
Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. L’étage propose une pallier avec placards, une seconde chambre très spacieuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Cet espace indépendant est particulièrement adapté pour accueillir des proches ou offrir de l'intimité à une partie de la famille.

Coté prestations, l'ensemble est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de climatisations réversibles pour le chauffage, de panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), d'un cumulus thermodynamique et de 3 cumulus électriques.

Le terrain de 970 m² offre différents espaces, avec notamment une cour intérieure comprenant 4 débarras, une piscine de 8x4 m, ainsi qu’un mazet à rénover.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une propriété permettant de donner vie à plusieurs projets, aujourd’hui comme demain.