Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard

  • 4 pièces
  • 3 salles de bains
  • 94.5 m²
  • 3 chambres
267 000 €
Vente Maison Saint-Hilaire-de-Brethmas
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Descriptif du bien

Maison avec dépendances - 4 pièces - 94.5 m² (+ 78 m²)

Dans un quartier très calme de Saint-Hilaire-de-Brethmas, sur un magnifique terrain de 1828 m², venez découvrir cette maison de 94.5 m² habitables rénovée entre 2016 et 2020.
A l'étage, la partie habitable, accessible par une belle terrasse de plus de 20 m², se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur une terrasse de 12 m² avec vue sur le jardin, un cellier, un WC, un dégagement avec rangements donnant sur la partie nuit, avec une chambre parentale et sa salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, un WC.
Une buanderie séparée est également accessible par la terrasse côté entrée.
Au rez-de-chaussée, une première partie d'environ 30 m² a été aménagée en deux chambres d'amis et leur salle d'eau avec WC.
Une autre grande pièce de 48 m² est en cours d'aménagement, et pourra vous fournir une belle salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, puisqu'elle ouvre sur le jardin et son calme.
Côté prestations : menuiseries bois double vitrage, volets bois battants, chauffage électrique, production d'eau chaude par cumulus électrique, assainissement par fosse septique.
Un magnifique cadre, beaucoup de potentiel ... Venez découvrir ce lieu de toute urgence !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 36 m²
  • 1 Cellier 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre de service 11 m²
  • 1 Chambre de service 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Salle 48 m²
  • 1 Terrain 1828 m²
  • Double vitrage
  • Internet

Charges et Honoraires

  • 257 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.89% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1514€ ~ 2048€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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