Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
Maison 117 m² 5 pièces / 4 chambres
345 000 €RÉF : DVVI10002732MàJ : 20/09/2024
Fiche détaillée
Vente Villa - Saint-Hilaire-de-Brethmas, Gard
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 100 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
VILLA P.PIED ST HILAIRE DE BRETHMAS
Vous n'aurez qu'à poser vos meubles, à l'abris des nuisances et au calme venez découvrir cette belle villa contemporaine (2018/RT2012) d'environ 100m² avec double garage 40m² sur terrain clos et joliment paysager avec arrosage automatique de 650m² avec piscine. Le tout est parfaitement entretenu et dans un état irréprochable.
Très lumineuse avec ses deux grandes baies vitrées, la pièce de vie d'environ 50m² se compose d'une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central donnant sur une terrasse plein sud avec pergola bioclimatique (capteur de pluie et pouvant se fermer sur 2 côtés), 3 chambres avec placard de 12 à 13m², une salle d'eau et des toilettes séparés.
Les plus : Climatisations réversibles monobloc (pièce de vie et une des chambres), eau chaude sanitaire assurée par un ballon thermodynamique de 300L.
Aucun travaux à prévoir.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite!! "informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 650 m²
- 1 Terrasse 25 m²PERGOLA BIOCLIMATIQUE AVEC STRORE COULISSANTS SUR 2 COTES
- 1 Garage 40 m²DOUBLE AVEC COIN BUANDERIE ET LOCAL PISCINE
- 1 Entrée 3 m²AVEC PLACARD
- 1 Séjour/cuisine 49 m²EQUIPEE/CLIMATISE/POELE A BOIS
- 1 Chambre 12 m²PLACARD / RADIANT
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Chambre 13 m²PLACARD / RADIANT
- 1 Chambre 13 m²PLACARD/CLIMATISATION/MOUSTIQUAIRE
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 8 m²DBLE VASQUE/SECHE SERVIETTE/TRAPPE VISITE
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.94% ( 13 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1700 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 294.66€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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