Saint-Girons (09200)
Maison 113 m² 5 pièces / 4 chambres
165 000 €RÉF : 0900449382_1MàJ : 21/04/2026
Fiche détaillée
Vente Maison - Saint-Girons, Ariège
- 4 pièces
- 104 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Charmante maison de ville à Saint-Girons
NOUS VOUS PRESENTONS AUJOURD'HUI A LA VENTE
Cette charmante maison de ville de 104m² habitable et 230 en superficie totale au cœur de Saint-Girons,
offrant un cadre de vie idéal en étant à l'écart du centre-ville tout en restant à proximité des commerces et des écoles.
Vous découvrirez une belle entrée donnant de part et d'autres sur un salon et une salle à manger.
Vous trouverez également une grande cuisine donnant aussi sur le salon et sur un beau balcon exposé Sud-Est.
Enfin, une chambre avec une salle d'eau viendra compléter le niveau.
L'étage vous offrira deux grandes chambres ainsi qu'un bureau et un comble aménageable.
En sous-sol, un grand espace aménagé et donnant sur la véranda et la jardin complètera le bien.
Une partie des menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Pour l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé de 150m², parfait pour des moments de détente et vous assurant de la sécurité et de la tranquillité.
PRIX DE VENTE: 165000€ HAI
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à hauteur de 7% du prix net vendeur.
PRIX NET VENDEUR: 154200€
Venez saisir cette opportunité rare à Saint-Girons.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 14 m²
- 1 Jardin 150 m²
- 1 Véranda 25 m²
- 1 Sous-sol 78 m²AMENAGE
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Salon 16 m²
- 1 Salle à manger 16 m²
- 1 Suite 18 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Grenier 26 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 11 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Clôture
Charges et Honoraires
- 154 200 € Honoraires d'agence non inclus
- 7% ( 10 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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