Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Gervais, Isère

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 5 chambres
449 000 €
Vente Maison Saint-Gervais
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Descriptif du bien

Saint-Gervais – Villa clé en main avec vue panoramique exceptionnelle & 3 200 m² de terrain

!!! BAISSE DE PRIX !!!

Sur les hauteurs de Saint-Gervais, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa des années 2000 offrant environ 160 m² habitables (255 m² au total) sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m².

Une maison parfaitement entretenue, lumineuse, fonctionnelle… et surtout prête à vivre : aucun travaux à prévoir.

✨ Ses atouts coup de cœur :
• Vue panoramique imprenable sur toute la vallée
• Terrain arboré de 3 200 m²
• Maison clé en main
• Véranda avec vue exceptionnelle
• Sous-sol complet de grandes dimensions
• Panneaux solaires avec revenu annuel (~1 500 €/an)
• Forage + assainissement conforme

Rez-de-chaussée :
• Belle pièce de vie baignée de lumière
• Cheminée bois avec insert
• Grandes ouvertures sur l’extérieur
• Cuisine récente aménagée et équipée
• Véranda offrant une véritable pièce de vie supplémentaire

Demi-niveau :
• 4 chambres
• 1 bureau
• Salle de bain
• WC indépendant

À l’étage :
• Suite parentale avec dressing
• Salle d’eau privative
• WC

🔧 Sous-sol & annexes :
• Double garage
• Atelier
• Buanderie
• Nombreux rangements
• Abri attenant

🌿 Confort & équipements :
• Plancher chauffant
• Aspiration centralisée
• Adoucisseur d’eau
• Portail motorisé + visiophone
• Système d’alarme
• Fenêtres de toit avec volets roulants électriques et détecteurs de pluie

❤️ Pourquoi cette maison se démarque :
✔ Vue spectaculaire au quotidien
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Volumes généreux et capacité d’accueil
✔ Environnement calme et nature
✔ À quelques minutes seulement des commodités

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 45 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Garage 45 m²
  • 1 Garage 82 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Terrain 3212 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1870 € / an
  • Charges 2000 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2990€ ~ 4060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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