Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Germain-et-Mons, Dordogne

4 pièces
1 salle de bains
90 m²
3 chambres

219 000 €

Descriptif du bien

Maison de plain-pied de 90 m² habitables, 3 chambres, 1623 m² de terrain

Nous vous proposons cette maison récente, située aux portes de Bergerac, sur la commune de Saint-Germain-et-Mons. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 90 m², très fonctionnel et économique, sur un terrain de 1623 m². Il se compose d'une entrée avec verrière, d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, suivie de son cellier. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Une terrasse ainsi qu'un grand jardin entièrement clos, avec portail automatique viennent compléter ce bien . Venez découvrir cette demeure réalisée avec goût et de beaux matériaux de qualité ! Un coup de cœur vous attend.

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 10 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Cellier 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Entrée 5 m²
1 Terrain 1623 m²
1 Séjour/cuisine 44 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 90 m²
Taxe foncière 12 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 440€ ~ 630€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr