Vente Maison - Saint-Germain-du-Bois, Saône-et-Loire

vente maison - 7 pièce(s)

FRANGY-EN-BRESSE (71330), à 10 minutes de SAINT-GERMAIN-DU-BOIS et à 15 minutes de LOUHANS,


VENDS MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE sur sous-sol complet (années 1970), d'environ 135 m² sur terrain clos et arboré de 2672 m².


PAS DE ROUTE PASSANTE DEVANT LA MAISON.


Mitoyenneté un côté (non gênante).


Celle-ci comprend au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie 70 m² climatisée avec cuisine équipée (ilot central avec mange-debout, plaque cuisson vitrocéramique, hotte, four traditionnel, lave-vaisselle) ouvrant sur salon-séjour avec poêle à bois à accumulation (qualitatif), chambre 14 m² (sol plancher flottant, deux placards), chambre 12 m² (sol plancher flottant, placards), salle de bains et douche 11.50 m² (meuble vasque, douche italienne, baignoire d'angle, sèche-serviettes), WC.


Sous-sol complet comprenant : garage 53 m² avec porte motorisée, cuisine d'été aménagée, chambre 26.50 m² avec espace salon, salle d'eau avec WC, cellier, chaufferie.


A LEXTÉRIEUR : carport 19 m², pergola 12 m², cour gravillonnée avec portail alu motorisé, parc arboré sans vis-à-vis, cabane jardin.


Chauffage : pompe à chaleur air-eau + aérothermie réversible + poêle à bois réfractaire.


Production eau chaude : chauffe eau thermodynamique 270 l.


ISOLATION THERMIQUE EXTÉRIEURE RÉALISÉE EN 2022 + ISOLATION PLAFONDS SOUS-SOL + ISOLATION COMBLES.


Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE (récent) + volets roulants alu motorisés.


Assainissement : micro station conforme aux normes actuelles (2024).


Internet : fibre.


Située au calme, cette maison familiale est dotée d'un terrain généreux, elle fera le bonheur d'une famille...


École primaire et ramassage scolaire dans le village, aire de jeux, chemins de randonnées, rivière à 300 mètres, commerce alimentaire, coiffeur, restaurant...


Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48.83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.

Agence Immobilière dans le Jura au 0033(0)384449131.

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Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.

Vente maison annonce immobilière référence CL5160.