Vente Maison - Saint-Germain-de-Livet, Calvados

MAISON NORMANDE AVEC DÉPENDANCES – PAYS D’AUGE, ORNE

Cadre paisible et authentique, à 8 km de Lisieux

Située à seulement 4 km de Saint-Martin-de-la-Lieue (premiers commerces) et 8 km de Lisieux (train direct Paris Saint-Lazare), cette charmante maison normande de 82 m² bénéficie d’un environnement naturel préservé, bordé par un petit ruisseau, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Caractéristiques de la maison :
Maison typique du Pays d'Auge, avec colombages et toiture en petites tuiles, offrant charme et authenticité.

Rez-de-chaussée :

• Entrée fonctionnelle.
• Salle à manger ouverte sur une cuisine équipée et lumineuse.
• Petit salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver.
• Bureau, accès à l'étage.
• Salle de douche avec toilettes.

À l’étage :

• Pièce palière pouvant servir d’espace de lecture ou de bureau.
• Deux chambres, offrant confort et tranquillité.

Dépendances et extérieur :
• Grand bâtiment annexe comprenant garage, atelier, cave et chaufferie, avec une pièce aménagée sous combles.
• Bâtiment en ossature bois faisant office de poulailler et de garage.
• Jardin arboré avec potager, idéal pour les amateurs de nature et d’autonomie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr