Fiche détaillée

Vente Villa - Saint-Georges-les-Landes, Haute-Vienne

  • 8 pièces
  • 2 salles de bains
  • 165.4 m²
  • 6 chambres
262 500 €
Vente Villa Saint-Georges-les-Landes
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Descriptif du bien

Villa avec piscine à vendre - Haute Vienne 87

Dans le nord de la Haute Vienne 87, cette villa caractéristique bien entretenue avec piscine est à vendre, située dans une oasis de calme et de verdure.

La maison se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités, située à St Sulpice-Les-Feuilles. Grâce à la proximité de l'A20 et de la gare de La Souterraine, vous êtes en outre parfaitement connecté à des villes comme Limoges et Paris.

Vivre avec style et confort

En entrant, vous êtes accueillis dans un hall chaleureux qui mène à un salon et une salle à manger spacieux avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres. Un magnifique parquet vous conduit à la cheminée qui constitue le cœur de la maison et crée une atmosphère chaude et conviviale. La cuisine moderne et entièrement équipée s'y intègre parfaitement.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bain, une chambre (actuellement aménagée en buanderie) et des toilettes séparées.

Également à l'étage supérieur se trouvent les magnifiques parquets authentiques qui vous conduisent vers quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec son propre lavabo. Une des chambres dispose d'une douche privée et il y a des toilettes séparées. De plus, il y a un grand grenier, dont une partie est déjà aménagée en chambre. Le reste de la surface peut être aménagé selon vos souhaits – idéal pour encore plus de chambres supplémentaires.

Profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Le terrain de plus d'un hectare est entièrement clôturé et joliment planté d'arbres. Vous y trouverez tout l'espace nécessaire pour vous détendre et profiter de la vie en plein air. La piscine offre une intimité totale, avec une grande terrasse et une cuisine d'été couverte et chaleureuse – parfaite pour les longues soirées d'été en famille et entre amis.

Atouts supplémentaires
• Pompe à chaleur économe en énergie
• Double vitrage
• Toiture en bon état
• Raccordé aux égouts
• Sous-sol sur toute la superficie de la maison
• Double garage et atelier séparé

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Couloir 16 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 1 Grenier 33 m²
  • 1 Sous-sol 86 m²
  • 1 Cuisine d'été 23 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Atelier 21 m²
  • 1 Terrain 10005 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Stores
  • Clôture
  • Interphone
  • Source

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1165 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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