Fiche détaillée

Vente Maison - Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime Proche plage, port et centre-ville

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 111 m²
  • 4 chambres
449 000 €

Descriptif du bien

Maison vue mer à St Georges De Didonne, 111 m2 habitable ave

A vendre seulement dans votre agence Le TUC Immo à Meschers/Gironde, une maison de 111 m2 avec une magnifique vue sur le phare de Saint Georges De Didonne, doublée d'une belle vue mer de la chambre parentale.
A seulement quelques minutes de Royan et au bord de la balade du bord de mer très prisée de Saint Georges De Didonne, cette maison se situe dans un endroit très privilégié de la côte Atlantique.
Atout supplémentaire, vous pouvez, si vous le souhaitez vous rendre au centre-ville à pied en moins de dix minutes, soit seulement deux minutes en voiture !
Nichée sur les hauteurs, au calme, avec une vue imprenable, cette maison dispose de nombreux avantages comme la climatisation réversible, un joli jardin agréable et bien entretenu, un emplacement pour voiture, dépendances, une terrasse couverte et pleins d'autres encore à découvrir !
Le plus gros avantage est celui de pouvoir créer sans beaucoup de travaux deux appartements distincts avec accès indépendants. Locations annuelles/saisonnières sont donc envisageables.
Beaucoup de possibilités d'amélioration, de création, laissez cours à votre imagination...
Cette maison dispose donc d'une entrée, de 4 chambres dont 1 parentale, d'un grand dressing, d'une buanderie/cuisine d'été, une deuxième salle d'eau, un jardin, atelier, etc...
Elle peut donc convenir à un couple de jeunes retraités souhaitant s'installer dans notre belle région, à un couple d'actif travaillant dans le secteur, ou encore et surtout pour une belle maison secondaire au bord de mer.
A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 258 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse 32 m²
  • Air conditionné

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2041€ ~ 2761€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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