Vente Villa - Saint-Georges-d'Orques, Hérault

au sein d'un site en pleine réhabilitation, grande batisse 450m2 à rénover, sur 2500 m2

Cabinet Conseil Immobilier “Père & Fille” – + 20 ans.
St-Georges-d’Orques — Requalification d’une propriété sur près de 8 000 m²

Aux portes de Montpellier, un site d'envergure laissé sans écriture, brut, ouvert à la projection.
Le défi était clair : comment redonner un sens, au lieu plutôt que le transformer ?

Le site a été repensé en profondeur pour accueillir un ensemble résidentiel structuré autour de trois projets distincts.
En fond de parcelle, deux villas neuves de 190 m² chacune sur 2000 m2.Lignes actuelles, montée en gamme progressive, elles requalifient déjà l’ambiance et donnent le ton architectural.

À l’avant, la pièce maîtresse aujourd’hui proposée à la vente :
une bâtisse des années 80 – env. 450 m² habitables + 100 m² de sous-sol, sur 2 500 m² privatifs.
Un volume singulier, un support d’envergure, une matière prête à être modelée.

Une réhabilitation cohérente sur structure saine permettra d’inscrire ce volume dans la nouvelle lecture du site :
un cadre résidentiel contemporain, harmonisé, à forte identité.

Usages envisageables
• Grande résidence familiale ou multi-générationnelle
• Habitation + activité professionnelle (libérale, direction, bureau)
• Gîtes de standing, lieu de vie + lieu de travail
• Un projet rare par l’échelle et le potentiel de recomposition

Photos en cours de travaux — transparence totale sur l’évolution du site.

Nous répondons volontiers à toute demande complémentaire.