Vente Maison - Saint-Georges-Blancaneix, Dordogne

Maison 7 pièces avec piscine sur un hectare de terrain

À seulement 10 minutes de Bergerac, découvrez cette charmante maison périgourdine de 167 m2, nichée en pleine campagne sur un vaste terrain d'un hectare entièrement clôturé. Un environnement paisible, sans vis-à-vis, où règnent calme, intimité et vue dégagée.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux et lumineux. Attenant à la cuisine, un cellier fonctionnel donne accès à une véranda baignée de lumière, équipée de volets roulants électriques.
Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires ainsi que deux pièces sous rampants, idéales pour un bureau ou une salle de jeux. Cet espace est complété par une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours autour de la piscine au chlore, sécurisée par un abri. Une élégante paillote attenante invite à la détente et à la convivialité entre amis ou en famille.
Les dépendances offrent plus de 130 m2 supplémentaires, répartis en trois garages/ateliers et un carport. Le terrain, joliment arboré, compte de nombreux arbres d'ornement et fruitiers. Un puits et un récupérateur d'eau complètent cet espace extérieur parfaitement pensé.
Côté confort : pompe à chaleur air/air assurant chauffage et rafraîchissement, radiateurs à inertie connectés, poele à bois, chauffe-eau solaire pour une consommation optimisée, menuiseries en double vitrage... tout est réuni pour un cadre de vie à la fois agréable, économique et écoresponsable.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -